Castellón resiste al freno de la construcción y lidera la firma de hipotecas en España en 2008

Las viviendas visadas caen un 80% en Castellón, el precio de los pisos baja hasta un 10% en localidades como Vinaròs o la capital de la Plana, el paro en la construcción deja sin empleo a 5.000 personas en la provincia durante el pasado año... Y entre tanto titular negativo, un dato, como poco, paradójico: Castellón es la provincia en la que, según los últimos datos de 2008, se formalizaron una mayor número de hipotecas por cada mil habitantes. La crisis, por el momento, parece no haber afectado a la financiación de la compra de vivienda y parece menos grave de lo que reflejan los datos, al menos sobre el papel, cuando se comparan las viviendas iniciadas en Castellón con el ritmo de la construcción en otras provincias de España.

Fuente, Lasprovincias.es

Cae estrepitosamente la compraventa de viviendas de segunda

El parón en la construcción y en el sector inmobiliario es tan evidente, que intentar explicar alguna cifra resulta risueño, ya que los números hablan por sí solos. A diario vemos resultados nefastos en este sector, que están impactando directamente en la economía española.

Ahora, y en relación a la situación delicada de la vivienda, se ha conocido un informe de la Red de Expertos Inmobiliarios que afirma de manera categórica que las transacciones de viviendas de segunda mano ha caído más de un 70% respecto al año 2005.

Según el informe, en los últimos cinco años se produjeron unas 47.000 transacciones de pisos de segunda mano al mes. Estas operaciones incluyeron 6.000 que no comprendían la compraventa, sino que se referían a herencias, donaciones y permutas.

Sin embargo, en la actualidad, las transacciones de viviendas de segunda mano llega a las 19.000 al mes, de las que 6.000 continúan siendo herencias, donaciones y permutas. Esta cifras dejan en evidencia que las transacciones de viviendas de segunda mano no superan las 13.000.

Los pisos 'anti-estrés' te cambiarán la vida

Tu casa no tiene que ser un espacio estéticamente perfecto como las salas de un museo. Lo más importante es que sea confortable y práctica y que permita relajarte después de un día estresante.

Para ayudarte a crear un oasis de tranquilidad hemos buscado los elementos que debes incluir para lograr que tu piso sea ‘anti-estrés’. La mayoría de los expertos consultados confirma nuestras sospechas: todo lo que forme parte de tu vivienda debe tener una utilidad.

No te preocupes con lo que digan que se debe tener o no en casa. Arriesgar, liberarse de los estereotipos y agudizar el sentido de la funcionalidad te permitirá crear un piso para escapar del estrés.

Toma nota de los consejos que te damos para que revoluciones tu piso sin gastar mucho dinero y... ¡Manos a la obra!

Nuevo Plan de Vivienda para absorber el stock de los pisos terminados sin vender

Además, el Gobierno amplía a rentas más altas la solicitud de Viviendas Protegidas Oficiales

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, propone en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012, absorber el 'stock' de viviendas terminadas sin vender, que podría rozar el millón al cierre de 2008. Así lo anunció en la presentación del borrador del nuevo plan el pasado lunes ante representantes de las comunidades autónomas, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), y los sindicatos, patronales y entidades financieras, entre otros.

Concretamente, estas disposiciones transitorias permitirían poner el 'stock' de viviendas sin vender al alcance de los demandantes de vivienda protegida de precio concertado, la más cara de las de régimen de protección. Se considerarán como terminadas y podrán ser calificadas como viviendas protegidas de precio concertado aquellas viviendas libres que dispusieran de licencia de obra antes del 1 de septiembre de 2008.

Alquiler de pisos, ¿es un buen momento?

Hasta hace muy poco para la gran mayoría vivir de alquiler era una alternativa casi impensable, un estilo de vida que chocaba con la cultura de la propiedad, tan sumamente arraigada en España. Pero sí una opción real y natural ligada a estudiantes, y profesionales que se encontraban fuera de su lugar de origen. Los argumentos de los contrarios a esta práctica giraban en torno a que alquilar era algo parecido a invertir en saco roto, ya que la vivienda por la que se pagaba una renta nunca llegaría a ser suya. Pero, si uno se pone a echar cuentas, con un préstamo hipotecario de 50 años a las espaldas y con un baile de números cada vez que llega su revisión, ¿en qué momento la vivienda llega a ser de quien paga la letra? Y lo cierto es que, según los expertos, el alquiler es más rentable que la compra de una casa cuando representa el 50% de la cuota hipotecaria media.

Fuente: Consumer Euroski

- Imagen: ME DAIS POCA -

Gavà iniciará el megaplán de Ponent en el 2010 con 874 pisos públicos

El mayor y más controvertido proyecto urbanístico de Gavà y uno de los de más calado e impacto del área metropolitana, el plan de Ponent, sigue quemando etapas pese a todo. En plena caída libre de la construcción y bajo un bombardeo diario de datos económicos negativos, el ayuntamiento y el área metropolitana han acordado poner en marcha el megaplán (186 hectáreas y 4.896 viviendas) con la construcción de un primer paquete de 874 pisos de protección oficial.

Las obras deben empezar a finales del 2010 en el futuro barrio de Can Ribes, alrededor del actual parque de bomberos que será trasladado, uno de los tres donde se ubicarán las nuevas viviendas.
El instituto metropolitano del suelo Impsol invertirá 216 millones en la operación, 32 de ellos en la compra de terrenos del vasto paraje natural afectado, parte del cual es un bosque que actúa de conector ecológico entre el parque del Garraf, el delta del Llobregat y el mar. En este espacio están situadas las emble-
máticas colinas del Calamot y del Caçagats, dos referentes del paisaje y la historia de Gavà. Su preservación está en el origen de la tenaz oposición que el plan ha despertado desde hace años en algunos sectores.

Noticia original El periodico