Calyon compra a Colonial el 3,39% de FCC y toma el 8,8% de SFL

Calyon ejerció hoy la opción de compra concedida por Colonial para tomar el 3,396% del capital de FCC y el 8,8% del capital de la sociedad francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), según informó hoy el grupo inmobiliario a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

MADRID, 5 (EUROPA PRESS) Calyon ejerció hoy la opción de compra concedida por Colonial para tomar el 3,396% del capital de FCC y el 8,8% del capital de la sociedad francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), según informó hoy el grupo inmobiliario a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La adquisición del 8,8% de SFL deriva del ejercicio de la opción de compra sobre el 7,25% concedida por Colonial y del ejercicio de otra opción de compra sobre el 1,55% de la sociedad gala cedida por parte de ING Real Estate Finance a Calyon. En noviembre pasado, Colonial otorgó a sus bancos acreedores opciones de compra sobre la participación del 15,45% de FCC.

Alquiler de pisos con opción a compra

[caption id="" align="alignleft" width="228" caption="Pisos de alquiler con opción de compra"][/caption]

El alquiler de pisos con opción a compra es un tipo de compraventa que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble después de un tiempo en régimen de alquiler, de forma que los pagos mensuales que se hayan abonado en concepto de alquiler serán descontados del precio de la vivienda en el momento de la compra. Generalmente, en este tipo de contratos, el plazo de alquiler oscila entre 3 y 5 años.

La principal ventaja de esta opción para el comprador es que los pagos que se van realizando durante la vida del contrato de arrendamiento no van a un saco roto. Así, el inquilino no pierde el dinero invertido durante el arrendamiento, sino que forma parte del precio final del inmueble.
Este tipo de contrato es válido tanto en obra nueva, como en pisos de segundamano, y también en viviendas de Protección Oficial. En el caso de viviendas de Protección Oficial es conveniente consultar la normativa al respecto en la comunidad en la que nos encontremos, ya que en muchas de ellas: Andalucía, Cataluña y Madrid. Se está incentivando esta modalidad de compra venta.